Layihə Rəhbəri

İş haqqında

Satışdan Sonra Təhvilvermə və Təslim - Praktiki tamamlanmadan müştərinin yekun qəbuluna qədər satışdan sonrakı təhvilvermə prosesini başdan-sona idarə etmək. - Mənzillərin təhvil cədvəllərini koordinasiya etmək və vaxtında, qüsursuz təslimi təmin etmək. - Müştəriyə təhvil üçün hazır olduğunu təsdiqləmək məqsədilə təhvilöncəsi baxışlar aparmaq. Qüsurların (Snagging) və Defektlərin İdarə Edilməsi - Yoxlamalar, hesabatlandırma, izləmə və bütün defektlərin bağlanması daxil olmaqla snagging prosesinə rəhbərlik etmək. - Qüsurların vaxtında aradan qaldırılması üçün podratçılar, subpodratçılar və təchizatçılarla koordinasiya etmək. - Bütün snag maddələrinin lüks keyfiyyət standartlarına uyğun tamamlandığını təsdiqləmək. Müştəri və Maraqlı Tərəflərlə İş - Satışdan sonrakı və təhvil mərhələsində ev sahibləri üçün əsas əlaqə nöqtəsi kimi çıxış etmək. - Müştəri gəzintiləri, təhvil yoxlamaları və yekun qəbul görüşlərini keçirmək. - Müştəri rəylərini, gözləntilərini və təhvildən sonrakı məsələləri peşəkar şəkildə idarə etmək. Keyfiyyətə Nəzarət - Bütün bitirmə işlərinin, MEP sistemlərinin, avadanlıq və aksessuarların təsdiqlənmiş spesifikasiyalara və brend standartlarına uyğunluğunu təmin etmək. - Dizayn niyyətinə, normativ tələblərə və zəmanət öhdəliklərinə uyğunluğu təsdiqləmək. - Müştərilər üçün premium, otel səviyyəli təhvil təcrübəsini təmin etmək. Sənədləşmə və Hesabatlılıq - Zəmanətlər, təlimat kitabçaları, “as-built” çertyojlar və tamamlanma sertifikatları daxil olmaqla təhvil sənədlərini hazırlamaq və idarə etmək. - Dəqiq snagging jurnallarını və təhvil izləmə cədvəllərini aparmaq. - Rəhbərliyə mütəmadi olaraq təhvil prosesinin gedişi barədə hesabatlar təqdim etmək. Koordinasiya və Layihənin Bağlanması - Tikinti, dizayn, obyektlərin idarə edilməsi və satışdan sonrakı komandalarla koordinasiya etmək. - Təhvildən sonra mənzillərin obyektlərin idarə edilməsi və ya əmlak idarəçiliyi komandalarına problemsiz ötürülməsini təmin etmək. - Zəruri hallarda Defekt Məsuliyyət Dövrü (DLP) proseslərinə dəstək vermək. - İnşaat mühəndisliyi, memarlıq, tikinti menecmenti və ya əlaqəli sahə üzrə bakalavr dərəcəsi. - Lüks yaşayış layihələrinin icrasında, xüsusilə satışdan sonrakı təhvil sahəsində minimum 5 il iş təcrübəsi. - Snagging, təhvil yoxlamaları və müştəri ilə birbaşa iş üzrə sübut olunmuş təcrübə. - Lüks tikinti standartları və yüksək səviyyəli bitirmə keyfiyyəti üzrə güclü biliklər. - Layihə idarəetmə və snagging proqramlarında (məsələn, MS Project, Aconex) işləmək bacarığı. - Əla ünsiyyət, koordinasiya və müştəri idarəetmə bacarıqları. Əsas Kompetensiyalar - Detallara və keyfiyyətə yüksək diqqət - Müştəriyönümlü yanaşma - Güclü təşkilati və vaxtın idarə edilməsi bacarıqları - Problem həll etmə və qərarvermə qabiliyyəti - Təzyiq altında işləmək və təhvil müddətlərinə riayət etmək bacarığı